Czy kara umowna za opóźnienie w usunięciu wad budowlanych podlega VAT

Wnioskodawcą jest spółka, która prowadzi działalność związaną z budową budynków mieszkalnych oraz użytkowych. Spółka zawarła umowę z wykonawcą na wykonanie prac budowlanych. Umowa przewidywała karę umowną za opóźnienie w usunięciu wad w przedmiocie zamówienia. Po oddaniu inwestycji do użytkowania ujawniły się wady, które wykonawca miał obowiązek naprawić na zasadzie rękojmi zgodnie z umową. Jednakże prace naprawcze były wykonywane z opóźnieniem, a niektóre wady nie zostały usunięte w terminie wyznaczonym przez zamawiającego. W związku z tym wnioskodawca poniósł szkodę w postaci wzrostu kosztów energii oświetlenia części wspólnych oraz szkodę wizerunkową.