Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.656.2023.2.AB

Opodatkowanie oraz brak zwolnienia z VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłgo w zakresie podatku od towarów i usług jest:

-prawidłowe - w zakresie braku opodatkowania wywłaszczenia za odszkodowaniem działek nr (...), (...), (...), (...),

-nieprawidłowe- w zakresie braku opodatkowania wywłaszczenia za odszkodowaniem działek nr (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 września 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 4 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania wywłaszczenia za odszkodowaniem działek nr (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...).

Uzupełniła go Pani pismem z 16 października 2023 r. (wpływ 16 października 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani rolnikiem, który jest podatnikiem VAT od lipca 2021 roku. W roku 2022 na mocy decyzji natychmiastowej wykonalności została Pani wywłaszczona z gruntów pod budowę drogi ekspresowej (...) przez Skarb Państwa. Wywłaszczane grunty były Pani własnością od 2012 roku które otrzymała Pani od rodziców w darowiźnie. Nabywając grunty nie była Pani płatnikiem VAT. W roku 2023 otrzymała decyzje od (…), w której zostało ustalone odszkodowanie za wywłaszczone wcześniej grunty. Grunty, które zostały wywłaszczone to działki nr: - (...) o powierzchni 0,5185ha - (...) o powierzchni 0,0660 ha - (...) o powierzchni 0,0740 ha - (...) o powierzchni 0,2231 ha, powstałe z podziału działki nr (...), - (...) o powierzchni 0,0570 ha - (...) o powierzchni 0,0073 ha - (...) o powierzchni 0,0346ha - (...) o powierzchni 0,0073, powstałe z podziału działki nr (...) - (...) o powierzchni 0,5913 ha - (...) o powierzchni 0,0496ha - (...) o powierzchni 0,1350 ha - (...) o powierzchni 0,0416 ha powstałe z podziału działki nr (...), - (...) o powierzchni 0,0180 ha powstała z podziału działki nr (...) - (...) o powierzchni 0,1099 ha powstała z podziału działki nr (...) - (...) o powierzchni 0,0353 ha -(...) o powierzchni 0,0040 ha - (...) o powierzchni 0,0106 ha powstałe z podziału działki nr (...). Działki przed przekształceniem był działkami o następującym przeznaczeniu: - działka nr (...) grunty orne, pastwiska trwałe - działka nr (...) drogi, pastwiska trwałe, użytki rolne zabudowane - działka nr (...) grunty orne, pastwiska trwałe, lasy - działka nr (...) lasy, grunty pod stawami - działka nr (...) pastwiska trwałe, lasy, grogi, użytki rolne - działka nr (...) pastwiska trwałe, drogi. Na działkach, które zostały wywłaszczone nie znajdowały się żadne zabudowania, częściowo wykorzystywane były do produkcji zbóż.