Interpretacja indywidualna z dnia 31 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.132.2019.8.MJ

Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna po wyroku sądu – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie:

1)ponownie rozpatruję sprawę Pana wniosku z 8 marca 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z 2 października 2019 r. sygn. akt I SA/Łd 466/19 oraz wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 24 marca 2023 r. sygn. akt I FSK 74/20; i

2)stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 marca 2019 r. wpłynął Pana wniosek z 8 marca 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 kwietnia 2019 r. (data wpływu 11 kwietnia 2019 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Niniejszy opis dotyczy nieruchomości (niezabudowanej działki o łącznej powierzchni ... m²) znajdującej się w ..., przy ulicy .... W 2007 roku na podstawie umowy darowizny (akt notarialny) mama Wnioskodawcy ... przepisała mu tę nieruchomość. Była to działka rolna, usytuowana w granicach miasta .... Nie obowiązywał wówczas miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obecnym i obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla miasta .., przedmiotowa nieruchomość jest oznaczona symbolem M2 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej do 8 mieszkań w budynku).

W 2013 roku, korzystając z aktualnych przepisów prawa (umożliwiających zmianę przeznaczenia działek rolnych znajdujących się w granicach dużych miast), Wnioskodawca złożył wniosek o decyzję o warunkach zabudowany dla przedmiotowej nieruchomości. Z uzyskanej przez Wnioskodawcę decyzji nr ... wynika, że zostały ustalone warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Działkę Wnioskodawca traktował jako lokatę kapitału i nie podejmował działań sprzedażowych. Wnioskodawca nadmienia, że nawet gdyby nie złożył wniosku o warunki zabudowy w 2013 roku, to i tak - zgodnie z obecnym i obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla miasta ... - działka miałaby przeznaczenie pod budownictwo wielorodzinne (oznaczenie M2).