Interpretacja indywidualna z dnia 30 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.489.2023.1.NW

Opodatkowanie sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek sygnowany datą 23 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży części działki nr 1 i części działki nr 2.

Uzupełnił go Pan pismem z 30 sierpnia 2023 r. (wpływ 5 września 2023 r.), w odpowiedzi na wezwanie pismem z 12 września 2023 r. (wpływ 15 września 2023 r.), pismem z 9 października 2023 r. (wpływ 16 października 2023 r.), w odpowiedzi na drugie wezwanie pismem z 19 października 2023 r. (wpływ 23 października 2023 r.) oraz pismem z 25 października 2023 r. (wpływ 26 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jako osoba fizyczna w 2008 r. zakupił Pan dwie działki o nr 1 i 2. W latach 2018 -2023 działki te wydzierżawił Pan rolnikowi. Obecnie zamierza Pan działki te podzielić i część z nich sprzedać, a część pozostawić do własnego użytku.

Działki w części objęte są miejscowy planem zagospodarowania terenu i oznaczone jako grunty rolne, a w części są poza planem. Plan dopuszcza podział działek w celu wytyczenia drogi. Obecnie zamierza Pan sprzedać część tych działek i wystąpić z wnioskiem do Burmistrza gminy i miasta (…) o zaopiniowanie proponowanego podziału. Podział ten jest niezbędny w celu wydzielenia drogi dojazdowej do działki.

Jako osoba fizyczna prowadzi Pan działalność gospodarczą pod nr NIP (…), gdzie jedną z działalności są usługi budowlane. W latach ubiegłych na firmę kupił Pan grunt, który podzielił i budował na działkach budynki mieszkalne jednorodzinne, a część działek sprzedał Pan indywidulanym nabywcom. Zaznacza Pan jednak, że grunt, o którym mowa, zakupił Pan w roku 2008 prywatnie, jako lokatę kapitału, kiedy jeszcze nie prowadził Pan działalności związanej ze sprzedażą działek zabudowanych i niezabudowanych.