Interpretacja indywidualna z dnia 25 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.422.2023.1.MPA

Dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy Nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) posiada udział w wysokości ½ w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, który planuje sprzedać w drodze bezprzetargowej na rzecz osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej - drugiego współwłaściciela lokalu - Pani A.K., posiadającej udział w wysokości ½ w tym samym prawie. 5 lipca 2023 r. Rada Miejska w (...) podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na tę sprzedaż. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr (...) znajduje się w budynku wielorodzinnym w (...) przy ul. (...).

Gmina nabyła udział w prawie do lokalu na podstawie Postanowienia z 31 maja 2017 r. o nabyciu spadku po zmarłej A.B. Pani A.K. nabyła udział w wysokości ½ w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego w drodze dziedziczenia po zmarłym ojcu – R.B. Akt poświadczenia dziedziczenia sporządzono 22 marca 2018 r. za sygnaturą Rep. A nr (...). Zarówno w przeszłości lokal był i na chwilę obecną jest wykorzystywany na cele mieszkaniowe. Pani K. mieszka w nim od 2003 roku. Po nabyciu udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego Gmina nie ponosiła w stosunku do lokalu żadnych wydatków na ulepszenia w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym. Wszelkie nakłady na lokal ponosiła współwłaścicielka lokalu. Ostatni remont (modernizacja) lokalu został przeprowadzony w pierwszym kwartale 2021 r., przy czym suma wydatków w danym roku podatkowym nie przekroczyła kwoty 10.000,00 zł. Wartość lokalu do celów sprzedaży rzeczoznawca majątkowy, działający na zlecenie Gminy, wycenił na kwotę 112 200,00 zł.