Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.548.2023.1.AK

Ocena skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 19 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

·uznania, że zwrot kwoty podatku od nieruchomości stanowi podstawę opodatkowania podatkiem VAT;

·uznania, że kwota zwracanego podatku od nieruchomości stanowi kwotę netto, która powinna być opodatkowana według stawki właściwej dla umowy dzierżawy uwzględnionej na fakturze wystawianej zgodnie z terminem płatności podatku od nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan (dalej jako Wydzierżawiający) polskim rezydentem podatkowym, rozliczającymi podatek dochodowy od osób fizycznych w Polsce. Prowadzi Pan gospodarstwo rolne. W związku z prowadzoną działalnością zarejestrowany jest Pan jako podatnik VAT czynny. Prowadzi Pan nadto działalność gospodarczą m.in. w zakresie działalności usługowej prowadzonej po zbiorach, wspomagających produkcję roślinną, dzierżawy maszyn i urządzeń.

Jednocześnie, w ramach zarządu majątkiem prywatnym, planuje Pan zawrzeć umowę dzierżawy części nieruchomości rolnej położonej w (…), która stanowi jego wyłączną własność. W chwili obecnej prowadzi Pan rozmowy negocjacyjne mające na celu doprowadzenie do zawarcia umowy dzierżawy części nieruchomości na rzecz (…) (dalej także jako Dzierżawca) celem wybudowania przez Dzierżawcę na jej obszarze Magazynu (…) wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz jej eksploatacji. Nieruchomość wykorzystywana będzie przez Dzierżawcę na cele nierolnicze. Strony transakcji przewidziały, iż będzie miał Pan prawo korzystać z pozostałej części nieruchomości, z tym, że jego prawo do korzystania z fragmentu nieruchomości jest podporządkowane prawom Dzierżawcy wynikającym z umowy dzierżawy. Będzie Pan uprawniony do korzystania z Nieruchomości w zakresie uzgodnionym z Dzierżawcą.