Interpretacja indywidualna z dnia 25 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.433.2023.2.KK

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w kwestii zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości. Ww. wniosek uzupełnili Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami, które wpłynęły do tut. Organu 11 października 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W toku egzekucji sądowej prowadzonej z wniosku Banku Spółdzielczego w (…) przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w (…) (…)przeciwko (…) o świadczenia pieniężne w przedmiocie egzekucji z nieruchomości z tytułu dłużnika hipotecznego, Bank Spółdzielczy w (…) działając na podstawie przepisów kodeksu postępowania cywilnego nabył nieruchomość położoną w (…) (powiat (…), woj. (…)) przy ul. (…), objętą księgą wieczystą Sądu Rejonowego w (…)prowadzoną pod numerem (…) (dowód: odpis postanowienia Sądu Rejonowego w (…)z dnia (…) r., (…) w sprawie przysądzenia własności; odpis z księgi wieczystej).

Nabycie to nastąpiło wskutek licytacji.

Bank uzyskał przybicie za cenę (…) zł, na poczet której zaliczył egzekwowaną wierzytelność, co zostało zatwierdzone przez Sąd Rejonowy w (…) w postanowieniu z dnia (…) r., sygn. akt (…) o udzieleniu bankowi przybicia. Następnie Sąd wydał ww. postanowienie o przysądzeniu własności na rzecz Banku.

Powołana nieruchomość składa się z działki o pow. (…) ha, budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, wybudowanego na przełomie lat (…) (…)w., o powierzchni użytkowej (…) m², a także wolnostojącego, murowanego, jednokondygnacyjnego budynku o funkcji handlowo-usługowej, o powierzchni użytkowej (…) m² oraz (…) połączonych ze sobą budynków niemieszkalnych o funkcji gospodarczo-garażowej, o łącznej powierzchni zabudowy (…) m².