Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.407.2023.1.MPA

Dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług przy sprzedaży Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług przy sprzedaży Nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat (…) jest właścicielem budynku położonego w (…) przy ul. (…), nr KW (…) w ewidencji gruntów obręb (…) działka nr 1.

Nieruchomość nabyta została na podstawie decyzji administracyjnej z dnia 3 stycznia 2001 r. od Skarbu Państwa - Wojewody (…) (decyzja z dnia 3 stycznia 2001 (…). Budynek wraz z działką (nr 1 o pow. (…) ha) wpisany jest do rejestru zabytków jako spichlerz a w chwili obecnej prowadzona w nim jest działalność promocyjna i edukacyjna jako Muzeum (…). Jednostka ta, nie działa jako muzeum w rozumieniu właściwych przepisów, działa natomiast jako referat Starostwa Powiatowego. Powiat zamierza zbyć tą nieruchomość w trybie bezprzetargowym na rzecz innej jednostki samorządu - Samorządu Województwa w celu utworzenia w budynku filii muzeum o zasięgu regionalnym. Budynek został wybudowany ok. 1890 -1910 r. Powiat nie jest w stanie wykazać się jakimikolwiek dowodami pozwalającymi na skorzystanie z dobrodziejstw art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Natomiast jak Państwo sądzicie macie możliwości wykazania zwolnienia z art. 43 ust 1 pkt 10a z tytułu nabycia nieruchomości na podstawie decyzji - Powiatowi w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu decyzji. Z tytułu nabycia nieruchomości na podstawie decyzji (decyzję wydawał Wojewoda (…) w oparciu o art. 64 ustawy Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (t. j. Dz. U. 1998 nr 133 poz. 872) - Powiatowi w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Ponadto zaś ze względu na specyfikę prawną Powiatu i wykonywaną działalność edukacyjno-kulturalną Powiat nie odliczał od nakładów na budynek żadnego podatku VAT od wykonywanych w nim działalności).