Interpretacja indywidualna z dnia 13 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.493.2023.3.AM

Brak opodatkowania transakcji sprzedaży udziału we współwłasności działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lipca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 6 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania transakcji sprzedaży udziału we współwłasności działki nr 1. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 18 września 2023 r. (wpływ 21 września 2023 r oraz 3 października 2023 r. (wpływ 9 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem uzupełnienia wniosku)

W roku 1994 kupiła Pani nieruchomość w dzierżawie wieczystej zabudowaną budynkiem na współwłasność z bratem ….

Do 2012 r. wraz z bratem prowadziła Pani działalność w formie spółki cywilnej (gastronomia i pokoje na wynajem). W 2012 r. część budynku spaliła się. Wraz z bratem zlikwidowała Pani działalność i przekształciliście działkę na własność w 2014 r.

Cały czas próbuje Pani wyzbyć się nieruchomości. W 2022 r. wraz z bratem sprzedała Pani 1/3 działki, a nabywca rozebrał budynek. Teraz ma Pani ofertę od podmiotu gospodarczego, który jest VATowcem (płatnikiem VATu). Warunkiem jest uzyskanie przez Panią i Pani brata pozwolenia na budowę budynku handlowego.

Ponadto w piśmie z 18 września 2023 r. wskazała Pani, że:

1)Na pytanie „Prosimy o wskazanie numeru geodezyjnego działki, którą nabyła Pani w 1994 r. na współwłasność z bratem” odpowiedziała Pani, że działka nabyta w 1994 r. miała numer geodezyjny …. Natomiast po podziale przedmiotem sprzedaży jest działka 1.

2)Działkę nabyła Pani do prowadzenia działalności gospodarczej.

3)Była Pani podatnikiem podatku VAT, już Pani nie jest.