Interpretacja indywidualna z dnia 13 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.492.2023.3.AM

Brak opodatkowania transakcji sprzedaży udziału we współwłasności działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 6 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania transakcji sprzedaży udziału we współwłasności działki nr 1. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 18 września 2023 r. (wpływ 21 września 2023 r.) oraz z 3 października 2023 r. (wpływ 9 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem uzupełnienia wniosku)

W roku 1994 zakupił Pan działkę w dzierżawie wieczystej z budynkiem na współwłasność z siostrą …. Wraz z siostrą otworzył Pan gastronomię z pokojami do wynajęcia w ramach spółki cywilnej. W 2012 r. część budynku drewnianego spłonęła i w 2014 r. zlikwidował Pan działalność. Od 2012 r. nie była prowadzona żadna działalność. W 2012 r. wraz z siostrą wystawił Pan obiekt na sprzedaż. W międzyczasie w 2014 r. przekształcił Pan wraz z siostrą działkę z dzierżawy wieczystej na własność. W 2022 r. wraz z siostrą sprzedał Pan część działki, a nabywca rozebrał pozostałość budynku po pożarze. W tej chwili zawarł Pan wraz z siostrą umowę na pozostałą część działki z podmiotem gospodarczym (umowa przedwstępna). Warunkiem sprzedaży jest uzyskanie warunków zabudowy i pozwolenia na budowę. Na działce obecnie znajduje się tylko szambo murowane. Działka ma grunty z oznaczeniem BI i nie jest objęta planem przestrzennego zagospodarowania. Pan oraz siostra nie prowadzicie żadnej działalności od 2014 r. Obecnie jest Pan na rencie, a siostra na emeryturze. Kupujący jest płatnikiem VAT. Działka 1, Gmina ..., ....