Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.373.2023.2.OS

Prawo do odliczenia od wydatków poniesionych na wybudowanie mieszkań.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 maja 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie:

- prawa do odliczenia podatku VAT z faktur wystawionych na Państwa Spółkę dotyczących wydatków na wybudowanie lokali mieszkalnych, które po wybudowaniu będą przeznaczone do świadczenia usług najmu, a następnie do sprzedaży,

- prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków ponoszonych na bieżące funkcjonowanie Spółki (działalność biura Spółki, promocja sprzedaży).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 sierpnia 2023 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Spółka … została zawiązana jako społeczna inicjatywa mieszkaniowa w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością pod firmą …. Sygnatariuszami umowy zostali …. Cel działalności Spółki jako Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej stanowi budowanie domów mieszkalnych oraz ich eksploatacja na zasadach najmu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Cel ten został potwierdzony przez Wspólników treścią zawiązanej umowy spółki. Przyjęto w niej, że w ramach wskazanej działalności do 31 grudnia 2030 r. planuje się zrealizować ... przedsięwzięć inwestycyjno- budowlanych, które zakładają powstanie w sumie ... lokali mieszkalnych

Zgodnie z treścią Umowy Spółki przedmiotem działalności spółki według Polskiej Klasyfikacji Działalności jest:

1)realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (PKD41.10Z);

2)roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych (41.20.Z);