Interpretacja indywidualna z dnia 13 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.501.2023.2.WN

Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług wynajmu lokali mieszkalnych. Zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego przed upływem roku od zakończenia przebudowy domu i rozpoczęcia najmu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

-zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług dla świadczonych przez Pana usług wynajmu lokali mieszkalnych (pytanie nr 1) oraz

-zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT sprzedaży lokalu mieszkalnegoprzed upływem roku od zakończenia przebudowy domu i rozpoczęcia najmu (pytanie nr 3)

jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 3 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług m.in. w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług dla świadczonych przez Pana usług wynajmu lokali mieszkalnych oraz zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego przed upływem roku od zakończenia przebudowy domu i rozpoczęcia najmu. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 13 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, która zamierza dokonywać wynajmu mieszkań na cele mieszkalne na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. Wynajmowaną nieruchomość zamierza Pan otrzymać w darowiźnie, będzie to działka zabudowana domem jednorodzinnym. Otrzymany dom wymaga kapitalnego remontu, który ma Pan zamiar wykonać a następnie podzielić dom na kilka lokali mieszkalnych. Następnie lokale te zamierza Pan wynajmować na cele mieszkalne. Może też, choć nie musi, zdarzyć się sytuacja, że najem lokali mieszkalnych będzie się odbywał na rzecz przedsiębiorców, którzy udostępnią lokale mieszkalne swoim pracownikom.