Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.524.2023.1.SR

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki nr 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 września 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki nr 1. Uzupełnili go Państwo pismem z 26 września 2023 r. (wpływ 3 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Od 1 stycznia 2017 r. Gmina wraz ze swoimi jednostkami organizacyjnymi prowadzi scentralizowane rozliczenia z tytułu podatku VAT.

Gmina zamierza sprzedać w drodze przetargu działkę niezabudowaną, oznaczoną numerem 1 o pow. (...) ha, położoną w (…) przy ul. (…), obejmującej działkę, zapisaną w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w (…) Nr (…) znajdującą się na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Działka przeznaczona jest na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej tj. działek: 2 o pow. (...) ha, 3 o pow. (...) ha obj. KW (…).

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy zatwierdzonym uchwałą nr (…) Rady Miejskiej w (…) z dnia (…) ww. działka znajduje się w terenach oznaczonych symbolem I.6.MN – co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej.

Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z uwagi na to, iż Gmina nabyła przedmiotową działkę w drodze komunalizacji na podstawie Decyzji Wojewody nr (…) z dnia (...) 1992 r.

Przedmiotowa działka w założeniach została przeznaczona na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej. Łączne warunki dojazdu do zakładanego kompleksu dz. 1 oraz dz. 2, 3 korzystne z bezpośrednim dostępem do ww. drogi gminnej (droga o nawierzchni asfaltowej), dla działki 2 średnio korzystne (działka 3 bezpośrednio przy ul. (…), działka 2 pośrednio przy ww. drodze gminnej, oddzielona od działki 3 przedmiotową działką 1).