Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.460.2023.2.MBN

Podatek od towarów i usług w zakresie możliwości odliczenia podatku VAT z faktury za zakup lokalu, wystawionej na oboje małżonków oraz z faktur za zakup wyposażenia do lokalu wystawionych na Pana.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 9 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie możliwości odliczenia podatku VAT z faktury za zakup lokalu, wystawionej na oboje małżonków oraz z faktur za zakup wyposażenia do lokalu wystawionych na Pana.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 września 2023 r. (wpływ 20 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT. Pozostaje Pan w związku małżeńskim, w którym panuje ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej. Małżonka nie prowadzi działalności gospodarczej.

W niedalekiej przyszłości zamierza Pan zawrzeć umowę deweloperską w formie aktu notarialnego, zgodnie z którą zobowiązuje się Pan kupić nieruchomość − lokal użytkowy (niemieszkalny) wraz z prawem do wyłącznego używania miejsca parkingowego i udziałem w nieruchomości wspólnej, w budynku mieszkalnym, w miejscowości turystycznej. Zamierza Pan kupić ten lokal z przeznaczeniem na wynajem.

Lokal będzie stanowił współwłasność małżonków i będzie przeznaczony na tzw. najem prywatny. W przyszłości to Pan, jako czynny podatnik podatku VAT, będzie wystawiał faktury za wynajem tego lokalu i to Pan będzie odprowadzał 100% VAT z tytułu wynajmu.

Faktura na zakup lokalu zostanie przez sprzedającego wystawiona na Pana i Pana małżonkę. Faktury dotyczące wydatków związanych z wyposażeniem lokalu będą wystawiane na Pana. Na dokumencie będzie widniał nr NIP Pana − czynnego podatnika podatku VAT oraz dane małżonki. Sprzedaż zostanie opodatkowana podatkiem VAT wg stawki 23%.