Interpretacja indywidualna z dnia 3 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.339.2023.2.JO

Opodatkowanie podatkiem VAT licytacji komorniczej nieruchomości zabudowanej należącej do dłużnika.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości opodatkowania podatkiem VAT licytacji komorniczej nieruchomości zabudowanej należącej do dłużnika. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 10 września 2023 r. (wpływ 14 września 2023 r.) oraz pismem z 21 września 2023 r. (wpływ 21 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Komornik Sądowy przy Sądzie (…) w postępowaniu egzekucyjnym, oznaczonym sygn. akt Km (…) prowadzi egzekucję przeciwko dłużnikowi „A.” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS: (…), NIP: (…)). Według informacji zamieszczonych na portalu podatki.gov.pl dłużnik figuruje jako podatnik czynny w rejestrze VAT. Egzekucja w niniejszej sprawie prowadzona jest z nieruchomości położonej pod adresem: (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…). Działka gruntowa nr 1 o powierzchni 855 m² zabudowana budynkiem o powierzchni 735,60 m² (obręb (...), KW (…)).

W toku podjętych czynności nie ustalono, czy dłużnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku od towarów i usług. Spółka stała się właścicielem nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży aktem notarialnym sporządzonym w dniu 4 stycznia 2017 r. przed notariuszem Repertorium A (…). Spółka nie złożyła oświadczenia, czy w przypadku sprzedaży nieruchomości na wolnym rynku zostałby naliczony podatek VAT.

W chwili obecnej na terenie, na którym jest położona przedmiotowa działka nie ma uchwalonego miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta (…). W studium uwarunkowań do planu określono teren nieruchomości jako tereny zabudowy śródmiejskiej, mieszkaniowe o przewadze zabudowy wielorodzinnej.