Interpretacja indywidualna z dnia 28 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.423.2023.2.MKA

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe - w zakresie uznania, że przy sprzedaży części działki nr 1/1 oznaczonej w MPZP jako tereny zieleni urządzonej bez możliwości zabudowy, Komornik będzie zobowiązany do pobrania i płacenia podatku VAT.
• prawidłowe - w zakresie uznania, że przy sprzedaży części działki nr 1/1 oznaczonej w MPZP jako tereny zabudowy usługowej – małej gastronomii, Komornik będzie zobowiązany do pobrania i płacenia podatku VAT.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej (...).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 września 2023 r. (wpływ 14 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) w postępowaniu egzekucyjnym, oznaczonym sygn. akt (…) prowadzi egzekucję przeciwko dłużnikowi A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Likwidacji (KRS; (…), NIP (…)).

Według informacji zamieszczonych na portalu (...) dłużnik figuruje jako podatnik czynny w rejestrze VAT. Egzekucja w niniejszej sprawie prowadzona jest z nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej: (…), ul. (…) stanowiącej działkę nr 1/1 o powierzchni 2823 m², dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…) (obręb (…) – (…), (…)).

W toku podjętych czynności nie ustalono czy dłużnikowi przysługiwało prawo odliczenia podatku od towarów i usług. Spółka stała się właścicielem nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży aktem notarialnym sporządzonym 9 marca 2001 r. przed notariuszem Repertorium A (…).