Interpretacja indywidualna z dnia 27 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.490.2023.2.SR

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oraz dokumentowanie ww. opłat rocznych, brak prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur za opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 sierpnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości,

-dokumentowania ww. opłat rocznych,

-braku prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur za opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 września 2023 r. (wpływ 25 września 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

X. sp. z o.o. z siedzibą w (…) (dalej jako: „Spółka” lub „Wnioskodawca”) jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. Spółka pełni rolę (…). Kluczowym zadaniem Spółki jest (…). W ramach prowadzonej działalności Spółka realizuje sprzedaż opodatkowaną podatkiem VAT.

Wnioskodawca nabył od Y. S.A. z siedzibą w (…) na podstawie aktu notarialnego z dnia (...) 2022 r. m.in. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1 o powierzchni (...) m² położonej w (…), gmina (…) (dalej: Nieruchomość).

Nieruchomość, stanowiąca własność Gminy (…), była w dniu (...) 1990 r. w zarządzie państwowej osoby prawnej (Przedsiębiorstwo Państwowe (…)) i z tym dniem, na podstawie art. 200 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, z mocy prawa stała się przedmiotem użytkowania wieczystego.