Kiedy mamy do czynienia ze spółką nieruchomościową

Jedną z przesłanek uznania za spółkę nieruchomościową jest by na pierwszy dzień roku obrotowego, co najmniej 50% wartości rynkowej aktywów, bezpośrednio lub pośrednio, stanowiła w nich wartość rynkowa nieruchomości położonych na terytorium Polski lub praw do takich nieruchomości. 50% wskaźnik aktywów obejmuje nie tylko nieruchomości posiadane bezpośrednio, ale też pośrednio poprzez udziały w innych spółkach nieruchomościowych. W bilansie uwzględnia się też często nieruchomości użytkowane przez spółkę na podstawie leasingu finansowego, i takie nieruchomości też należy uwzględniać we wskaźniku. Tak wynika z odpowiedzi MF na zapytanie mediów.