Interpretacja indywidualna z dnia 25 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.303.2023.2.JO

Dokonując sprzedaży w trybie egzekucji zabudowanej nieruchomości, będzie Pan zobowiązany jako płatnik podatku VAT do obliczenia, pobrania i wpłacenia podatku VAT na rachunek właściwego urzędu skarbowego z tytułu dokonania dostawy towaru.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 5 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT licytacji komorniczej nieruchomości zabudowanej należącej do dłużnika. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 28 sierpnia 2023 r. (wpływ 1 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Komornik Sądowy (…) prowadzi postępowanie egzekucyjne pod sygn. akt (…) przeciwko dłużnikowi A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…), KRS: (…), NIP: (…), REGON: (…), adres siedziby: (…). Według informacji zamieszczonych na portalu podatki.gov.pl dłużnik nie figuruje w rejestrze VAT. W toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego komornik wszczął wobec dłużnika egzekucję z prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w (…), stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 1 z obrębu (…) o powierzchni 427 m², dla której Sąd Rejonowy (…) w (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Na nieruchomości usytuowany jest budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych 144,90 m, wybudowanym w 2022 roku. W toku postępowania egzekucyjnego nie ustalono, czy dłużnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku od towarów i usług. W toku postępowania egzekucyjnego Komornik nie ustalił, czy aby na terenie nieruchomości dłużnik prowadził działalność gospodarczą, ani aby wynajmował lub podnajmował nieruchomość. Zgodnie z treścią księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości dłużnik nabył nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży z dnia 15 marca 2011 roku, REP. A (…).