Interpretacja indywidualna z dnia 19 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.555.2023.1.DB

Możliwości opodatkowania ryczałtem przychodów z najmu nieruchomości po wycofaniu jej z prowadzonej działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lipca 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej możliwości opodatkowania ryczałtem przychodów z najmu nieruchomości po wycofaniu jej z prowadzonej działalności gospodarczej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest wspólnikiem spółki XX spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, powstałej z przekształcenia jednoosobowej działalności gospodarczej w trybie art. 551 § 5 oraz 584¹-584¹³ ustawy z dnia 15 września 2000 r. (t.j.Dz.U.2020, poz.1526 z późn.zm.) Kodeks spółek handlowych (dalej: ksh).

W dniu 27 października 2021 r. Wnioskodawczyni złożyła oświadczenie w formie aktu notarialnego o przekształceniu prowadzonej przez siebie działalności w spółkę z o.o., która do Rejestru Przedsiębiorców została wpisana w dniu 5 listopada 2021 r.

Wnioskodawczyni objęła udziały w zamian za cały zgromadzony przez siebie w JDG majątek, który stanowił jej wkład w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego. W skład majątku JDG wchodziła nieruchomość – grunt nabyty na potrzeby działalności gospodarczej. W trakcie działalności poniesione zostały przez Wnioskodawczynię nakłady w postaci wydatków budowlanych. Przed przekształceniem nieruchomość została wycofana z majątku JDG i nie weszła do majątku spółki z o.o.