Interpretacja indywidualna z dnia 12 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.510.2023.2.IM

Wycofanie nieruchomości, wynajem i opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 12 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 10 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (dalej jako: Podatnik, Wynajmujący) prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Jest on polskim rezydentem podatkowym oraz czynnym podatnikiem podatku VAT.Przeważającym przedmiotem prowadzonej przez Podatnika działalności gospodarczej jest transport drogowy towarów (49.41.Z).

Wnioskodawca w ramach prowadzonego przedsiębiorstwa nabył oraz wykorzystuje następujące nieruchomości:

1.Nieruchomość nr 1 zakupiona w roku 2015 – tj. nieruchomość o powierzchni (...) m², zabudowana budynkiem handlowo–usługowym 2-kondygnacyjnym (piwnica, parter) o powierzchni (...) m², składająca się z następujących działek ewidencyjnych:

–działki nr (...) – do której Wnioskodawcy przysługuje prawo użytkowania wieczystego wraz z prawem własności posadowionego na niej budynku,

2.Nieruchomość nr 2 zakupiona w roku 2014 – tj. nieruchomość o powierzchni (...) m², zabudowana budynkiem handlowo-usługowym 3-kondygnacyjnym (piwnica, parter, I piętro) o powierzchni użytkowej (...) m², składająca się z następujących działek ewidencyjnych:

–działki nr (...), do której Wnioskodawcy przysługuje prawo użytkowania wieczystego,

–działki nr (...), (...), do których Wnioskodawcy przysługuje prawo własności.

Aktualnie, Podatnik wykorzystuje wskazane wyżej nieruchomości w następujący sposób:

1.Nieruchomość nr 1 – wykorzystywana ona jest na potrzeby odpłatnego użytkowania przez innego przedsiębiorcę,