Interpretacja indywidualna z dnia 8 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.35.2019.9.JKU

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży Działek.

Interpretacja indywidualna po wyroku sądu – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie:

1)ponownie rozpatruję sprawę Pana wniosku z 4 stycznia 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z 11 września 2019 r., sygn. akt I SA/Ol 428/19 i Naczelnego Sądu Administracyjnego z 3 marca 2023 r. sygn. akt I FSK 48/20; i

2)stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży Działek – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2019 r. wpłynął Pana wniosek z 4 stycznia 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży Działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 marca 2019 r. (wpływ 12 marca 2019 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan A. (dalej: Sprzedający, Wnioskodawca, Zainteresowany) wraz z żoną B. planuje zawrzeć z C Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą (...) umowę sprzedaży, na podstawie której Sprzedający sprzeda C Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą (...) położone w miejscowości (...) niezabudowane działki gruntu 1, 2 (łącznie zwane dalej: „Działkami”). Działki te (1 o obszarze (…) m², 2 o obszarze (…) m², a także działka 3 o obszarze (…) m²) obecnie tworzą nieruchomość o powierzchni (…) m², położoną w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy (...) prowadzi księgę wieczystą KW nr (...) (dalej „Nieruchomość”).

Sprzedający nabył Nieruchomość na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej od Skarbu Państwa – Agencji Nieruchomości Rolnych na podstawie umowy sprzedaży zawartej w dniu 8 listopada 2004 r. Nieruchomość wchodzi w skład gospodarstwa rolnego prowadzonego przez Pana A., będącego rolnikiem ryczałtowym w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Natomiast Sprzedający nie prowadził i nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej, jak również nie jest i nigdy nie był zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. Ponadto, w przeszłości Sprzedający nie dokonał sprzedaży nieruchomości.