Interpretacja indywidualna z dnia 8 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.338.2023.2.MPA

Sprzedaż, opisanych we wniosku działek nr 1, 2, i 3 będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1, w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, i nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy. Zatem, jako podatnik podatku VAT będzie Pani zobowiązana do wystawienia faktury VAT z tytułu sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 31 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy Nieruchomości niezabudowanych nr 1, 2 i 3 oraz obowiązku wystawienia faktury, uzupełniony przez Panią 6 lipca 2023 r., pismem z 31 maja 2023 r.

W odpowiedzi na wezwanie uzupełniła Pani wniosek pismem z 29 sierpnia 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem złożonego zapytania są działki o numerze ewidencyjnym 1, 2 i 3.

28 kwietnia 2023 r. zawarła Pani (dalej również: Sprzedający lub Zainteresowany) przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanych działek ewidencyjnych nr 1 o obszarze 0,1200 ha, nr 2 o obszarze 0,0300 ha i nr 3 o obszarze 0,1035 ha (dalej również: Nieruchomość), położonych w miejscowości (...), w obrębie (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...). Dla działek ewidencyjnych nr 1 i nr 2, Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...). Dla działek ewidencyjnych nr 3, Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Przyszły nabywca jest spółką akcyjną (dalej również: Kupujący lub Spółka) będącą również czynnym podatnikiem VAT. Spółka zamierza kupić nieruchomość w celu wybudowania na niej obiektu handlowo-usługowego o powierzchni zabudowy ok. 527,4 m².