Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.364.2023.2.AA

Sprzedaż udziałów w działkach wydzielonych z działek nr 1 i 2 będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku. Kupującemu będzie przysługiwało prawo do odliczenia kwoty podatku naliczonego w całości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe w zakresie:

• opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży udziałów we współwłasności działek wydzielonych z działek nr 1 i 2,

• braku zwolnienia od podatku VAT sprzedaży udziałów w działkach 1A i 2A,
• prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem działek 1A i 2A

oraz nieprawidłowe w zakresie:

• zwolnienia od podatku VAT sprzedaży udziałów w działkach 1B i 2B,
• braku prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem działek 1B i 2B.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 28 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży działek (udziałów we współwłasności działek) wydzielonych z działek nr 1 i 2 oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku nabyciem ww. udziałów w działkach. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 sierpnia 2023 r. (wpływ 25 sierpnia 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan M.D.

(…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan A.S.

(…)

Opis zdarzenia przyszłego

Pan P.S., Pani A.P. i Pan A.S. (zwani dalej Sprzedającymi) zawarli 26 listopada 2021 roku przedwstępną umowę sprzedaży działki o obszarze około 0,9179 ha, która będzie wydzielona geodezyjnie z działki nr 3.