Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.510.2023.1.PSZ

Opodatkowanie przychodów z najmu prywatnego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest:

•nieprawidłowe – w części, w jakiej wskazuje Pan, że opodatkowanie przychodów z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym wymaga złożenia oświadczenia o wyborze tej formy opodatkowania;

•prawidłowe – w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 30 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu obowiązujących przepisów. Główne źródło dochodów Wnioskodawcy pochodzi z świadczenia pracy na podstawie umowy o pracę.

W 2023 roku Wnioskodawca wraz z partnerką dokonał zakupu lokalu mieszkalnego w A.. Głównym celem zakupu lokalu jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych związanych z wyjazdami rekreacyjnymi nad morze. Mieszkanie będzie użytkowane na własne cele w różnych okresach. Głównym źródłem dochodów partnerki jest prowadzenie gospodarstwa rolnego. Wnioskodawca zgodnie z zawartym aktem notarialnym jest współwłaścicielem lokalu.

W związku z dużymi kosztami utrzymania lokalu, tj. czynsz, energia, gaz, woda, odprowadzanie ścieków oraz koszty wywozu odpadów, Wnioskodawca rozważa możliwość wynajmowania innym osobom tego mieszkania w ramach najmu krótkoterminowego za zgodą współwłaściciela. Rozważanym wynajmem planuje zająć się osobiście Wnioskodawca. Wnioskodawca nie planuje świadczenia innych usług osobom wynajmującym, nie planuje korzystać z usług firm zajmujących się profesjonalnym wynajmem. Z uwagi na to, że sezon wynajmu w takiej miejscowości jest bardzo krótki, będzie to wynajem okazjonalny.