Interpretacja indywidualna z dnia 29 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.327.2023.1.JK

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 22 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług od 10 czerwca 2005 r. W latach 2005-2023 prowadził działalność rolniczą w rozumieniu art. 2 pkt 15 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, polegającą na produkcji zwierzęcej typu przemysłowo-fermowego – chów indyków. Jest to działalność zaliczana do działów specjalnych produkcji rolnej, w rozumieniu art. 2 ust. 3 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, będąca fermową hodowlą i chowem drobiu rzeźnego i nieśnego.

W podatku dochodowym od osób fizycznych Wnioskodawca ustalał dochód z działów specjalnych produkcji rolnej, przy zastosowaniu norm szacunkowych dochodu z określonej powierzchni upraw lub jednostki produkcji zwierzęcej, określonych w załączniku nr 2 do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W prowadzonej działalności rolniczej, stanowiącej działy specjalne produkcji rolnej, do celów wykonywania czynności opodatkowanych Wnioskodawca wykorzystywał 5 nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych opisanych poniżej:

1.Nieruchomość nr 1 – adres: (…), składająca się z trzech działek ewidencyjnych nr 1/1, 2/1, i 3/1 o łącznej powierzchni (...) m, objętych jedną księgą wieczystą, stanowiąca wraz z Nieruchomością nr 2, Nieruchomością nr 3 i Nieruchomością nr 5 gospodarstwo rolne, w rozumieniu przepisów o podatku rolnym.