Interpretacja indywidualna z dnia 14 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.299.2023.3.MPA

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy nieruchomości niezabudowanych (majątek prywatny).

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 maja 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 8 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy nieruchomości niezabudowanych.

Uzupełniła go Pani pismem z 17 lipca 2023 r. (data wpływu 24 lipca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

18 sierpnia 2009 r. wraz z byłym małżonkiem T.P., pozostawijąc w ustroju małżeńskiej wspólności ustawowej, nabyła Pani własność nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (...), gmina (...), w powiecie (...), oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1/2 oraz 1/3, dla której Sąd Rejonowy w (...) urządził księgę wieczystą KW nr (...), a to na podstawie aktu notarialnego sporządzonego przez notariusza (...) (repertorium A nr (...). Wyjaśnić należy, iż małżeństwo współwłaścicieli ww. nieruchomości zostało rozwiązane przez rozwód, zaś podział wspólnego majątku został dokonany w postępowaniu sądowym przed Sądem Rejonowym w (...), w sprawie oznaczonej sygnaturą (...). W odniesieniu do ww. nieruchomości Sąd orzekł jej fizyczny podział polegający na tym, że na podstawie postanowienia z 29 grudnia 2017 r. otrzymała Pani na wyłączną własność działkę ewidencyjną nr 1/2 oraz działki ewidencyjne nr 1/5 i 1/6, które zostały wydzielone z działki nr 1/3. Wyjaśnić również należy, że dla ww. działek ewidencyjnych została utworzona nowa księga wieczysta KW nr (...).

Obecnie nosi się Pani z zamiarem sprzedaży części wyżej opisanej nieruchomości, a to z uwagi na trudną sytuację osobistą i majątkową. Podkreśla Pani, iż otrzymuje Pani niewielką miesięczną emeryturę/rentę w kwocie (...) zł. Natomiast Pani trudna sytuacja osobista jest związana ze schorzeniami, których leczenie wymaga znacznych środków. W istocie pozostaje Pani na utrzymaniu drugiego męża wraz z którym zamieszkuje Pani w (...). Podjęła Pani działania zmierzające do sprzedaży części nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1/6 o powierzchni 1,2178 ha, a w związku z tym, na podstawie decyzji Wójta Gminy (...) z 24 listopada 2022 r. o numerze (...) została ona podzielona na następujące działki ewidencyjne: nr 1/24 o powierzchni 0,1100 ha, nr 1/25 o powierzchni 0,1000 ha, nr 1/26 o powierzchni 0,1970 ha, nr 1/27 o powierzchni 0,1092 ha, nr 1/28 o powierzchni 0,1000 ha, nr 1/29 o powierzchni 0,1100 ha, nr 1/30 o powierzchni 0,1100 ha, nr 1/30 o powierzchni 0,1000 ha, nr 1/32 o powierzchni 0,1912 ha, nr 1/33 o powierzchni 0,0433 ha, nr 1/34 o powierzchni 0,0256 ha oraz nr 1/35 o powierzchni 0,0215 ha.