Interpretacja indywidualna z dnia 18 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.372.2023.2.MSU

- Uznanie za podatnika w związku ze sprzedażą budynku będącego we współwłasności małżeńskiej, - Zastosowanie zwolnienia na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy i brak obowiązku rejestracji jako podatnik VAT, a w konsekwencji brak obowiązku złożenia deklaracji VAT-7 i wykazanie sprzedaży związanej z tą transakcją, - Zastosowanie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do dostawy budynku będącego we współwłasności małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 24 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-uznania Pana za podatnika w związku ze sprzedażą budynku będącego we współwłasności małżeńskiej,

-zastosowania zwolnienia na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy i braku obowiązku rejestracji jako podatnik VAT, a w konsekwencji braku obowiązku złożenia deklaracji VAT-7 i wykazania sprzedaży związanej z tą transakcją,

-zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do dostawy budynku będącego we współwłasności małżeńskiej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 lipca 2023 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

... (dalej wnioskodawca) wraz z żoną jest właścicielem budynku o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym. Między małżonkami występuje małżeńska wspólność majątkowa. Powierzchnia budynku w 66% (I i II piętro) przeznaczona jest na cele mieszkaniowe a w pozostałej części (parter) na cele usługowe.

Nieruchomość położona jest w ….. Budynek został wybudowany przez Pana w roku 2005 i oddany do użytkowania. Część budynku wykorzystuje Pan na własne potrzeby mieszkaniowe oraz Pana rodziny a część wynajmuje. Najemca wykorzystuje wynajmowaną część obiektu na cele działalności gospodarczej krótkotrwałego zakwaterowania oraz usług gastronomicznych. Przychody z najmu rozlicza Pan na zasadach przewidzianych dla najmu prywatnego zgodnie z art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (tj. Dz. U. z 2022 r. poz. 2540). Prowadził Pan w latach 1993-2014 indywidualną działalność gospodarczą w przedmiocie produkcji elektrycznego sprzętu oświetleniowego (PKD 27.40.Z) Wyżej wymieniony budynek nie stanowił środka trwałego w prowadzonej przez Pana działalności i nie podlegał amortyzacji. Budynek nie był też w inny sposób wykorzystywany do prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej (działalności gospodarczej prowadzonej w latach 1993-2014 w rozumieniu art. 3 ustawy prawo przedsiębiorców).