Interpretacja indywidualna z dnia 11 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.325.2023.3.EW

Uznanie Sprzedającego 1 za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości (działki niezabudowanej o nr 34/4, zabudowanej działki o nr 34/5 oraz udziału w działce zabudowanej o nr 34/3), opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr 34/4, a także prawa Wnioskodawcy do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych przez Sprzedającego 1 z tego tytułu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 czerwca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Sprzedającego 1 za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości (działki niezabudowanej o nr 34/4, zabudowanej działki o nr 34/5 oraz udziału w działce zabudowanej o nr 34/3), opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr 34/4, a także prawa Wnioskodawcy do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych przez Sprzedającego 1 z tego tytułu (pytanie nr 1 wniosku).

Uzupełnili go Państwo pismem z 5 czerwca 2023 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 lipca 2023 r. (wpływ 20 lipca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Informacje wprowadzające

Wnioskodawca jest podmiotem prawa belgijskiego i belgijskim rezydentem podatkowym. Spółka nie jest zarejestrowana jako czynny podatnik VAT w Polsce, ale dokona rejestracji, jeżeli okaże się ona konieczna w związku z prowadzoną działalnością.

A. NV zamierza nabyć nieruchomość położoną w Polsce (dalej: „Nieruchomość”) od dwóch osób fizycznych będących polskimi rezydentami. Mianowicie, w dniu 14 marca 2023 roku Spółka zawarła z Panem J.Z. (dalej także: „Sprzedający 1”) oraz Panią M. R., (dalej także: „Sprzedająca 2”), dalej łącznie określani jako „Sprzedający”, przedwstępną umowę sprzedaży Nieruchomości (dalej: „Umowa”).