Interpretacja indywidualna z dnia 24 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.98.2023.2.PB

W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

24 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…);

Opis zdarzenia przyszłego

B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej zwana „Sprzedającym”) jest podmiotem działającym na rynku nieruchomości. Sprzedający jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej zwany „VAT”).

W chwili obecnej Sprzedający planuje sprzedaż nieruchomości, która obejmuje sześć budynków znajdujących się w K. przy ul. (…), tj.:

- budynek o identyfikatorze (…),

- budynek o identyfikatorze (…),

- budynek o identyfikatorze (…),

- budynek o identyfikatorze (…),

- budynek o identyfikatorze (…),

- budynek o identyfikatorze (…)

(dalej łącznie: „Budynki”).

Sprzedający jest właścicielem Budynków.

Budynki położone są na trzech odrębnych działkach gruntu o numerze (…) w obrębie ewidencyjnym nr (…), zlokalizowanych w (…), dla których Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą KW Nr (…), w stosunku do których Sprzedający jest użytkownikiem wieczystym (w dalszej części wniosku zwane łącznie „Gruntem”).

Poza Budynkami, Grunt zabudowany jest również budowlami w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 2351), obejmującymi: