Interpretacja indywidualna z dnia 21 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.549.2019.12.S/JF

Odszkodowanie (obejmujące Kwotę Główną i Odsetki) otrzymane od wykonawcy robót budowlanych z tytułu szkód spowodowanych wadliwym wykonaniem robót budowlanych w części dotyczącej lokali mieszkalnych zamieszkałych przez osoby będące oraz niebędące członkami Wspólnoty, oraz miejsc postojowych wynajmowanych na rzecz osób wchodzących w skład Wspólnoty oraz spoza Wspólnoty, stanowi dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, w związku z czym mogą korzystać ze zwolnienia z opodatkowania w myśl ww. art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.

Interpretacja indywidualna po wyroku sądu – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo:

1)ponownie rozpatruję sprawę Państwa wniosku z 20 grudnia 2019 r. (data wpływu 30 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z 9 grudnia 2022 r. sygn. akt III SA/Wa 1127/20 (data wpływu prawomocnego orzeczenia – 22 maja 2023 r.), i

2)stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 grudnia 2019 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 grudnia 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zwolnienia od opodatkowania otrzymanego odszkodowania (obejmującego Kwotę Główną i Odsetki).

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z dnia 26 lutego 2020 r. (data nadania 26 lutego 2020 r., data wpływu 3 marca 2020 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wspólnotę Mieszkaniową (…) (dalej: „Wnioskodawca”) tworzą właściciele lokali mieszkalnych oraz współwłaściciele wielostanowiskowych garaży stanowiących odrębne lokale użytkowe.

W skład Wspólnoty Mieszkaniowej, wchodzą lokale mieszkalne składające się na osiedle (…) budynków mieszkalnych pod nazwą „(...)”, położonych na działce gruntu nr (...), dla której Sąd Rejonowy, (…) Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze: (…) („Budynki”). Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się również garaż wielostanowiskowy, w którym, jednocześnie z wyodrębnianiem i sprzedażą lokali mieszkalnych członkom Wnioskodawcy, wyodrębnione zostały dwa samodzielne lokale niemieszkalne, dla których Sąd Rejonowy (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgi wieczyste o numerach: (…) („Garaż”)(Budynki i Garaż będą dalej łącznie zwane „Nieruchomością”).Prawo własności opisanych wyżej lokali niemieszkalnych, jako samodzielnych lokali, związane jest z udziałem w częściach wspólnych nieruchomości, na której posadowione jest osiedle „(…)”.