Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.338.2023.4.IO

Naliczenie podatku VAT przy sprzedaży działek nr C, nr D, nr E, nr F, nr G, nr H, nr I, nr J, nr K, nr L i nr K uzyskanych po podziale działek nr A i B.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie naliczenia podatku VAT przy sprzedaży działek nr C, nr D, nr E, nr F, nr G, nr H, nr I, nr J, nr K, nr L i nr M uzyskanych po podziale działek nr A i B.

Uzupełnił go Pan pismem z 8 czerwca 2023 r. (wpływ 14 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Data: 2001 rok – dokonał Pan zakupu działek o numerach A i B KW (…). Działki kupił Pan planując budowę domu dla Pana i dla Pana dzieci. Ponieważ zmieniły się Pana plany życiowe odstąpił Pan od budowy domu i dokonał Pan podziału działek by łatwiej było je zagospodarować w przyszłości. 22.11.2019 r. dokonał Pan podziału działek na nr C, nr D, nr E, nr F, nr G, nr H, nr I, nr J, nr K pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, nr L pod dojazd do wydzielonych działek, nr M jako pozostała część działki. Ponieważ nie ma planu zagospodarowania przestrzennego wystąpił Pan o warunki zabudowy, żeby sprawdzić co można budować na tym terenie. Do tej pory nie zdecydował się Pan na rozpoczęcie budowy. Kupił Pan tą ziemię w celu rodzinnej rekreacji, a nie w celu inwestycyjnym, ale ze względów życiowych postanowił Pan ją sprzedać, tym bardziej, że Pana dzieci przestały się interesować możliwością wybudowania domu na tym terenie. W 2021 r. zgłosił Pan sprzedaż działek do agencji nieruchomości. Do tej pory nie udało się znaleźć zainteresowanego klienta, ale w ostatnim czasie klienci zaczęli interesować się Pana działkami. Nie prowadził Pan działalności gospodarczej i nie jest Pan płatnikiem podatku VAT, ale spotkał się Pan z różnymi interpretacjami sprzedaży działek przez osoby fizyczne.