Interpretacja indywidualna z dnia 6 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.231.2023.2.MB

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Brak zwolnienia dla ww. transakcji. Prawo do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe w części dotyczącej nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości (udziału w działkach nr 1, 2, 3) oraz prawidłowe w części dotyczącej braku zwolnienia od podatku VAT dla ww. transakcji oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w związku z transakcją.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 25 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży nieruchomości (udziału w działkach nr 1, 2, 3), braku możliwości zwolnienia od podatku VAT dla ww. transakcji oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z transakcją. Uzupełnili go Państwo pismem z 29 maja 2023 r. (wpływ 6 czerwca 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 czerwca 2023 r. (wpływ 29 czerwca 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan T. J.

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest spółką kapitałową, zarejestrowaną jako czynny podatnik podatku VAT, prowadzącą działalność gospodarczą m.in. w zakresie projektów budowlanych związanych ze wnoszeniem budynków.

Wnioskodawca zamierza nabyć od osoby fizycznej („Sprzedający”zainteresowany niebędący stroną postępowania, wskazany w załączniku ORD-WS/B) opisane poniżej działki ewidencyjne.