Interpretacja indywidualna z dnia 11 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.451.2023.1.ACZ

Skutki podatkowe podziału majątku wspólnego małżonków i sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 7 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych podziału majątku wspólnego małżonków i sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismami złożonymi 10 lipca 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni pozostawała w związku małżeńskim w okresie od (…) 2014 r. do (…) 2022 r. Małżeństwo ustało wskutek rozwodu. Wyrok rozwodowy z (…) 2022 r. stał się prawomocny (…) 2022 r.

W trakcie trwania związku małżeńskiego Wnioskodawczyni na podstawie umowy  z (…) 2015 r. otrzymała od swoich rodziców darowiznę w postaci niezabudowanej nieruchomości, którą tym samym aktem notarialnym darowała sobie i swojemu mężowi postanawiając, iż przedmiot tej darowizny wejdzie w skład ich wspólności majątkowej małżeńskiej. Nieruchomość ta została następnie podzielona na dwie działki, a na jednej z nich małżonkowie wybudowali dom. Wnioskodawczyni mieszka w tym budynku do chwili obecnej.

26 października 2022 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem zawarli umowę majątkową małżeńską wprowadzającą rozdzielność majątkową małżonków.

Również 26 października 2022 r. Wnioskodawczyni zawarła z małżonkiem umowę o podział majątku wspólnego. W umowie tej małżonkowie dokonali podziału wspólnego majątku w ten sposób, że ww. nieruchomość (obie działki) nabyła w całości Wnioskodawczyni z obowiązkiem dokonania spłaty na rzecz małżonka. W czasie trwania małżeństwa małżonkowie zaciągnęli dwa kredyty, w tym kredyt hipoteczny na budowę domu. Wnioskodawczyni w umowie o podział majątku wspólnego zobowiązała się także do spłaty w całości własnym kosztem i staraniem zadłużenia z tytułu tych kredytów.