Interpretacja indywidualna z dnia 4 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.274.2023.1.MC

Brak możliwości zastosowania zwolnienia przy sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 maja 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości niezabudowanej (działki  nr 1/1).

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 29 czerwca 2023 r. (data wpływu 30 czerwca 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowanego w uzupełnieniu do wniosku)

Sp. z o.o. wystąpiła z wnioskiem do Gminy o wydzielenie a następnie wykup części działki nr 1 położonej w obrębie ewidencyjnym (…) z przeznaczeniem pod stacje transformatorową.

Działka ta położona jest na obszarze, dla którego opracowany jest plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka ta stanowi teren lasów. Na wniosek sprzedającego (gminy) wydana została decyzja zatwierdzająca podział tej działki, w wyniku którego zostały wydzielone dwie działki nr 1/1 o pow. (…) ha i 1/2 o pow. (…) ha.

Działka 1/1 zostanie przeznaczona do zbycia z przeznaczeniem pod stację transformatorową.

-Na dzień sprzedaży działka nr 1/1 będzie stanowiła grunty niezabudowane.

-Dla przedmiotowej działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

-Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego ww. działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 2ZL co stanowi tereny lasów. Na terenach ZL objętych planem miejscowym nie dopuszcza się lokalizowania zabudowy jednakże dla terenów infrastruktury technicznej ustala się możliwość budowy, przebudowy lub rozbudowy obiektów budowlanych i urządzeń technicznych w ramach działek własnych na podstawie przepisów szczególnych.