Interpretacja indywidualna z dnia 30 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.429.2023.1.MC

Najem prywatny lokali mieszkalnych wycofanych z działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 1 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 1 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wraz z mężem jest Pani właścicielką kilkudziesięciu lokali mieszkalnych w ramach ustawowej wspólności majątkowej – stanowiących odrębną własność oraz niewydzielonych w ramach posiadanych przez Państwa kamienic.

Mieszkania te wynajmuje Pani, zarówno długoterminowo, jak i w mniejszym stopniu krótkoterminowo. Mieszkania te nabyli Państwo do majątku prywatnego za środki pieniężne, które zgromadzili Państwo na przestrzeni kilkudziesięciu lat w ramach działalności biznesowej, m.in. jako wypłacone zyski ze spółki jawnej zajmującej się produkcją (...). Nieruchomości nabyli Państwo na przestrzeni szeregu lat w związku z lokowaniem nadwyżek finansowych w nowe inwestycje mieszkaniowe w celu zabezpieczenia Państwa potrzeb życiowych, m.in. na wypadek upadłości firmy, czy pogorszenia Państwa stanu zdrowia. Państwa decyzja o zakupie nieruchomości była podyktowana również ochroną oszczędności przed szybką utratą ich wartości związaną z rosnącą inflacją oraz potencjalnym ryzykiem niewypłacalności systemu bankowego.