Interpretacja indywidualna z dnia 23 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.336.2023.2.MSO

Interpretacja indywidualna w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanej nieruchomości, braku zwolnienia od podatku VAT dostawy gruntu niezabudowanego przeznaczonego pod zabudowę oraz prawa do obniżenia kwot podatku VAT należnego o kwoty podatku VAT naliczonego wynikającego z Transakcji dostawy Nieruchomości przez Sprzedającą na rzecz Kupującego Transakcji oraz otrzymania zwrotu nadwyżki podatku VAT na podatkiem VAT należnym.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 24 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanej nieruchomości, braku zwolnienia od podatku VAT dostawy gruntu niezabudowanego przeznaczonego pod zabudowę oraz prawa do obniżenia kwot podatku VAT należnego o kwoty podatku VAT naliczonego wynikającego z Transakcji dostawy Nieruchomości przez Sprzedającą na rzecz Kupującego Transakcji oraz otrzymania zwrotu nadwyżki podatku VAT na podatkiem VAT należnym.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: (…) Sp. z o.o. (Kupujący)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan (…) (Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

Pan (…) (dalej jako: „Sprzedający”) zawarł z C spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Pierwotny Kupujący”) dwie przedwstępne umowy sprzedaży nieruchomości położonych w miejscowości (…), w gminie (…), powiecie (…), województwie (…).

Pierwsza z nich została zawarta (…) kwietnia 2020 r. i zgodnie z informacjami ujawnionymi w księdze wieczystej na dzień zawarcia umowy, nieruchomość stanowiła działkę nr X określoną jako grunt rolny zabudowany o łącznym obszarze (…) m, dla której Sąd Rejonowy w (…), VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej jako: Pierwotna Nieruchomość).