Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.230.2023.2.MB

Będzie Pani zobowiązana dokonać rejestracji jako podatnik VAT zgodnie z art. 96 ust. 1 ustawy i tym samym będzie Pani zobowiązana udokumentować dostawę nieruchomości, wystawiając we własnym imieniu fakturę z tytułu sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nr 1, na podstawie art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, w części przypadającej na Panią jako współwłaściciela.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 kwietnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 26 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości nr 1 oraz obowiązku rejestracji Pani dla celów podatku VAT w związku z planowaną sprzedażą ww. nieruchomości oraz zobowiązania do wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 czerwca 2023 r. (wpływ 14 czerwca 2023 r.) oraz pismem z 26 czerwca 2023 r. (wpływ 26 czerwca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

28 lutego 2020 r. zakupiła Pani wraz z mężem W.W. do wspólnoty ustawowej majątkowej niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną nr 1 położoną przy ul. (…), powiat (…), województwo (…) dla której Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę o numerze (…) za cenę: (…)zł. Akt Notarialny Rep. A nr (…).

Grunty zostały zakupione jako działka rolna. Z tytułu nabytej działki ani Pani, ani Pani mąż nie posiada statusu rolnika ryczałtowego. Zakup działki nie wpłynął również na status podatnika VAT. Prowadzi Pani gospodarstwo rolne w miejscowości (…), (…).

Pani mąż prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, a przeważającą działalnością jest pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (PKD: 68.31.Z ). Pani mąż jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług wykonuje czynności opodatkowane VAT, posiada również kasę fiskalną. Miejsce prowadzenia działalności gospodarczej to (…) pod nazwą: (…). Nabycie gruntów o numerze 1 miało charakter jedynie prywatny. Przedmiotowa nieruchomość nie była nigdy przedmiotem umów najmu i innych umów o podobnym charakterze.