Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.211.2023.2.PRM

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości 1 (będącej we współwłasności małżeńskiej) i udziału w Nieruchomości 2 oraz opodatkowania ww. transakcji podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 17 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości 1 (będącej we współwłasności małżeńskiej) i udziału w Nieruchomości 2 oraz opodatkowania ww. transakcji podatkiem VAT. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 czerwca 2023 r. (wpływ 13 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan rezydentem polskim i prowadzi Pan aktualnie działalność gospodarczą (od 2006 r.) w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z), pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (PKD 68.31.Z) lecz nie nabywa nieruchomości jako towar handlowy. Ponadto prowadzi Pan działalność w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania (PKD 70.22.Z). Od 2006 r. jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT.

21 marca 2007 r. zawarł Pan wraz z małżonką umowę majątkową małżeńską. Umowę tę rozwiązano 13 października 2009 r.

Posiada Pan następujące nieruchomości, które zamierza sprzedać:

1)wraz z małżonką – K.G. jest Pan współwłaścicielem na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, niezabudowanej nieruchomości składającej się z działek gruntu:

a)nr 1 o powierzchni 2242 m²,

b)nr 2 o powierzchni 245 m²,

c)nr 3 o powierzchni 79 m².

obręb ewidencyjny (...), położonej w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy (...) prowadzi księgę wieczystą nr (...), zwana dalej: „Nieruchomość 1”. Zgodnie z treścią ww. księgi wieczystej: działka gruntu nr 1 - sposób korzystania określono jako grunty orne, natomiast działki nr 2 i 3 - sposób korzystania Ł - łąki trwałe.