Interpretacja indywidualna z dnia 23 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.347.2023.3.ACZ

Skutki podatkowe umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego w części zaciągniętego na zakupu lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość i jego remont jest prawidłowe, natomiast w części zaciągniętego na refinansowanie poniesionych kosztów jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

19 kwietnia 2023 r. złożyli Państwo wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami złożonymi 5 czerwca 2023 r. oraz 8 czerwca 2023 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowana będąca stroną postępowania: Pani …

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:Pani …. Pan …

Opis stanu faktycznego

(…) 2008 r., Pani, tj. .... (…) wraz z rodzicami .... oraz ..... zaciągnęliście kredyt hipoteczny denominowany (waloryzowany) w walucie CHF o nr (…), w kwocie .... zł (tj. .... CHF), wypłacany w 3 transzach. Kredyt został udzielony na zakup mieszkania w budowie od dewelopera (…) Sp. z o.o. (…) (cel mieszkaniowy) przez (…), który po czasie zmienił nazwę na (…) oraz (…). Ww. kredyt był pierwszym zaciągniętym kredytem na sfinansowanie nabycia własności mieszkania w budowie, czyli inwestycji mieszkaniowej przy ul. (…).

Zawarcie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości nastąpiło (…) 2009 r. i w tym samym dniu nastąpiło przekazanie kluczy do ww. mieszkania.