Interpretacja indywidualna z dnia 19 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.144.2023.3.AS

Sprzedaż działki nr 2 i części działki nr 5 nieobjętej MPZP będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, a sprzedaż działki nr 3 i 4 będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Wnioskodawca nie będzie miał obowiązku wystawienia faktury z tytułu ww. sprzedaży – obowiązek wystawienia faktury z tego tytułu wystąpi jedynie na żądanie nabywcy. Natomiast sprzedaż części działki nr 5 objętej MPZP będzie stanowiła czynność opodatkowaną podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia. Wnioskodawca będzie miał obowiązek wystawienia faktury z tytułu tej sprzedaży w sytuacji, gdy sprzedaż będzie dokonywana na rzecz innego podatnika. W sytuacji, gdy ww. sprzedaż realizowana będzie na rzecz podmiotów niebędących podatnikami VAT, to Wnioskodawca nie będzie miał obowiązku wystawienia faktury z tego tytułu – obowiązek wystawienia faktury wystąpi jedynie na żądanie nabywcy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 20 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży działek oraz obowiązku wystawienia faktury VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 maja 2023 r. (wpływ 26 maja 2023 r.) oraz pismem z 6 czerwca 2023 r. (wpływ 7 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zakupił Pan teren zabudowany (…) po byłym ośrodku wypoczynkowym , na podstawie aktu notarialnego. Przez sprzedającego została wystawiona faktura na VAT 0% na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, 10 i 10a ustawy VAT. Poza częścią działki (…), na której obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przebiegu sieci wodociągowej, gdzie została naliczona stawka VAT 23% (…) i zostało opisane na fakturze jako przedpłata na wykup działki. Zakupiony teren jest sklasyfikowany w ewidencji gruntów jako B1 – (…) oraz B2 – (…). Teren działki jest częściowo zadrzewiony, porośnięty trawą oraz są tam usytułowane budynki i budowle pobudowane w latach 70 ubiegłego wieku. Są one murowane i drewniane, w złym stanie technicznym.