Interpretacja indywidualna z dnia 14 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.155.2023.2.ASZ

Opodatkowanie aportu prawa użytkowania wieczystego działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania aportu prawa użytkowania wieczystego działek nr x oraz nr y. Uzupełnili go Państwo pismem z 16 maja 2023 r. (wpływ 16 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego  

Od 1 stycznia 2017 roku Gmina wraz ze swoimi jednostkami organizacyjnymi prowadzi scentralizowane rozliczenie z tytułu podatku VAT.

Gmina zamierza dokonać aportu do spółki. Nieruchomość będąca przedmiotem aportu Miasta w formie wkładu niepieniężnego do S. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w postaci prawa użytkowania wieczystego, położona jest R. Posiada księgę wieczystą prowadzoną w Sądzie Rejonowym o numerze xxx. Powierzchnia łączna wynosi 2,0871 ha.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działki nr x, y (działka x powstała w wyniku podziału działki z) położona jest w R. o powierzchni łącznej 2,0871ha. Działki położne w obrębie centrum miasta R., najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej, tereny rekreacyjne, tereny przemysłowe oraz linia kolejowa. Nieruchomość styka się z działką będącą drogą publiczną (droga o nawierzchnia asfaltowej), ale nie posiada bezpośredniego wjazdu z drogi publicznej. Dojazd odbywa się po działkach xxxxxxxx - prawo dojazdu nie zostało ustanowione prawnie. Działka w kształcie pośrednim - zbliżonym do prostokąta. Teren lekko nachylony.

Na nieruchomości znajdują się pozostałości budynków pokopalnianych, teren działki częściowo zagospodarowany - place utwardzone, nieruchomość częściowo ogrodzona. Przez nieruchomość przebiega sieć energetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa oraz ciepłownicza. Działki zapisane są w Księdze Wieczystej gruntu prowadzonej w Sądzie Rejonowym o numerze xxx na rzecz Skarbu Państwa, których użytkownikiem wieczystym jest Gmina Miasto. Sposób korzystania oznaczono symbolem „Ba” jako tereny przemysłowe.