Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.105.2023.2.JSU

Uznanie, że sprzedaż działki przez osobę fizyczną podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek z 16 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż działki przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, wpłynął 17 marca 2023 r. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 maja 2023 r. (wpływ 26 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (...) roku nabyła Pani od osoby fizycznej 1/2 części w niezabudowanych działkach nr A o powierzchni (...) ha, B o powierzchni (...) ha, C o powierzchni (...) ha, D o powierzchni (...) ha, E o powierzchni (...) ha, F o powierzchni (...) ha, położonych w miejscowości (...) obecnie przy ul. (...). W ewidencji gruntów działki te są sklasyfikowana jako łąki trwałe (ŁIV), teren rolnicze (RIVa), w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolem Mn - tereny mieszkaniowo-usługowe zabudowy jednorodzinnej, której obsługa wymaga realizacji nowych dróg i ulic oraz SOE - strefa „E” ochrony ekspozycji.

Następnie w dniu (...) roku została zniesiona współwłasność i posiada Pani 1/1 udziału ww. działek.

Działkę kupiła Pani z zamiarem budowy własnego domu, jednakże w obecnej sytuacji ekonomicznej i gospodarczej po dokonaniu analizy Pani możliwości, chce Pani przekazać do sprzedaży część działki zgodnie z wstępnym projektem podziału, (zał. nr 1 z zaznaczonym terenem do sprzedaży) do spółki X sp. z o.o., której jest Pani 100% udziałowcem i pełni w niej funkcję prezesa zarządu.

Nie prowadzi Pani indywidualnej pozarolniczej działalności gospodarczej. Działki powyższe nabyła Pani do majątku prywatnego.