Interpretacja indywidualna z dnia 14 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.19.2023.2.MH

Skutki podatkowe umorzenia pożyczki hipotecznej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia pożyczki hipotecznej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 30 maja 2023 r. oraz pismem złożonym 9 czerwca 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

19 lutego 2008 r. Pan i Pana żona podpisaliście z Bankiem, umowę o hipoteczną pożyczkę walutową indeksowaną do CHF. Zamiarem Państwa było zaspokojenie Waszej potrzeby mieszkaniowej - zbudowanie domu jednorodzinnego. W umowie bank zamieścił zapis, że „Pożyczka przeznaczona jest na sfinansowanie wydatków konsumpcyjnych i inwestycyjnych pożyczkobiorców”.

Pożyczka została wypłacona przez bank w wysokości 400 000 zł. Za część kwoty uzyskanej od banku, tj. za 302 956 zł nabyliście Państwo dwie sąsiadujące ze sobą działki gruntowe i planowaliście scalenie obu działek oraz budowę domu jednorodzinnego.

W 2021 r. bank, który udzielił pożyczki zaproponował Państwu ofertę dyskonta od aktualnego zadłużenia, na okoliczność spłaty całej pozostałej kwoty pożyczki.

W 2022 r. podjęli Państwo decyzje o spłacie zadłużenia. Zgromadziliście Państwo wystarczające środki finansowe i spłyciliście pozostały do spłaty kapitał pożyczki z dyskontem w wysokości 38 664,13 CHF (186 461 zł 63 gr).

W lutym bieżącego roku bank sporządził i przesłał Panu i Pana żonie, każdemu z osobna, informacje PIT-11  z kwotą przychodu w wysokości 93 230 zł 82 gr.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że