Interpretacja indywidualna z dnia 14 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.199.2023.2.MM

Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na remont dwóch mieszkań, w których Wnioskodawczyni realizuje własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 kwietnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 2 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w spadku. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 maja 2023 r. (wpływ do tutejszego organu 26 maja 2023 r.) oraz pismem z 30 maja 2023 r. (data wpływu 2 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2021 r. odziedziczyła Pani w spadku po swoim przyrodnim bracie – w części – spółdzielcze własnościowe mieszkanie typu M-2. Powyższe mieszkanie wraz z siostrą (drugą spadkobierczynią) sprzedała Pani przed upływem 5 lat od nabycia.

W sprzedanej nieruchomości nie była prowadzona działalność gospodarcza, nie była też ona wynajmowana osobom trzecim.

W dniu 26 kwietnia 2022 r. złożyła Pani w Pierwszym Urzędzie Skarbowym (...) zeznanie PIT-39.

Aby być zwolnioną od podatku dochodowego z odpłatnego zbycia nieruchomości jest Pani obowiązana w okresie trzech lat przychód uzyskany z odpłatnego zbycia przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe.

Jest Pani osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości.

Posiada Pani dwa mieszkania typu własnościowego, których jest Pani jedynym właścicielem:

•jedno zakupione przez Panią czterdzieści lat temu typu M-3 w bloku mieszkalnym

•drugie w starym budownictwie odziedziczone po zmarłej w 2018 r. mamie.