Interpretacja indywidualna z dnia 9 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.224.2023.2.AB

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu najmu działki oraz możliwości korzystania ze zwolnienia podmiotowego od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

- nieprawidłowe w zakresie uznania, że nie będzie Pan działał jako podatnik podatku VAT z tytułu najmu działki budowlanej po zakończeniu działalności gospodarczej,

- prawidłowe w zakresie możliwości korzystania ze zwolnienia podmiotowego od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 15 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że będzie Pan działał jako podatnik podatku VAT z tytułu najmu działki budowlanej po zakończeniu działalności gospodarczej oraz możliwości korzystania ze zwolnienia podmiotowego od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

Wniosek uzupełnił Pan pismem z 12 maja 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem działki budowlanej położonej w (...), którą wydzierżawia osobie fizycznej na cele rekreacyjne, na okres kilku lat. Dzierżawca zamieszkuje w domu położonym na działce granicznej z działką którą wydzierżawia Wnioskodawca. Dzięki przedmiotowej dzierżawie, dzierżawca korzysta z większej działki, bo oprócz swojej korzysta również z Wnioskodawcy, która bezpośrednio przylega do jego działki. Z tytułu tej dzierżawy Wnioskodawca uzyskuje miesięcznie kwotę 292,69 zł + 23% podatku VAT, czyli razem z podatkiem VAT wychodzi 360 zł. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą (kancelaria radcy prawnego) i jest podatnikiem podatku VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Natomiast dzierżawiony grunt jest prywatny Wnioskodawcy i nic nie ma wspólnego z prowadzoną działalnością oraz Wnioskodawca dzierżawi go nie dla przedsiębiorcy, tylko dla osoby fizycznej. Aktualnie Wnioskodawca odprowadza od tej dzierżawy podatek VAT z tego względu, że prowadzi działalność gospodarczą (kancelaria radcy prawnego) i jest podatnikiem podatku VAT z tytułu prowadzonej działalności. Wnioskodawca zamierza całkowicie zlikwidować działalność i już nie prowadzić żadnej działalności.