Interpretacja indywidualna z dnia 1 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.286.2023.2.KP

Współwłaściciel, który na mocy umowy quoad usum wyłączony jest z możliwości korzystania z rzeczy wspólnej i pobierania z niej pożytków, w świetle przepisów podatkowych nie uzyskuje przychodu z wynajęcia tej nieruchomości przez pozostałych współwłaścicieli.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 kwietnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 13 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 maja 2023 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2021 roku otrzymała Pani od rodziców udział w nieruchomości (mieszkaniu). Mieszkanie było wynajmowane i od czasu otrzymania darowizny, podatek od najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, płacony był przez rodziców i przez Panią w proporcji do udziałów w nieruchomości.

Od paru miesięcy studiuje Pani za granicą i studia te potrwają przez parę lat. W związku z tym umówiła się obecnie Pani z rodzicami, iż nie będzie się dalej zajmować tym mieszkaniem. Ma ono zostać wynajęte przez rodziców i tylko oni mają ponosić koszty związane z mieszkaniem i jednocześnie pobierać pożytki z najmu w postaci czynszu płaconego przez najemcę.