Interpretacja indywidualna z dnia 6 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.197.2023.2.ALN

Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości nr 1 i Nieruchomości nr 2. Podstawa opodatkowania. Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 27 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

· uznania, że sprzedaż Nieruchomości nr 1 oraz Nieruchomości nr 2 wraz z prawem własności budynków/budowli będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług;

• uznania, że cała cena sprzedaży (cena netto) określona w umowie przenoszącej własność Nieruchomości nr 1 oraz Nieruchomości nr 2, w tym również wpłacona w ramach zadatku przed dniem złożenia Oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia będzie stanowić podstawę opodatkowania podatkiem od towarów i usług;
• prawa do obniżenia VAT należnego o VAT naliczony wynikający z faktury dokumentującej sprzedaż Nieruchomości 1 oraz Nieruchomości 2.

Uzupełnili go Państwo pismem z 27 marca 2023 r. (wpływ 27 marca 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 maja 2023 r. (wpływ 31 maja 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Opis zdarzenia przyszłego

(ostatecznie doprecyzowanego w uzupełnieniu wniosku)

Wnioskodawca tj. Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej także jako: Spółka) jest spółką komandytową, zarejestrowanym czynnym podatkiem VAT oraz polskim rezydentem podatkowym. Spółka powstała w dniu 17 października 2022 r. w wyniku przekształcenia spółki cywilnej w spółkę komandytową. Spółce na mocy art. 553 § 1 kodeksu spółek handlowych przysługują prawa i obowiązki spółki cywilnej. Zainteresowany niebędącym stroną postępowania (dalej: „Kupujący”) jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, zarejestrowanym czynnym podatkiem VAT oraz polskim rezydentem podatkowym. Spółka jako sprzedający zawarła z Kupującym w dniu 24 lutego 2023 r. umowę przedwstępną sprzedaży (dalej: „Umowa przedwstępna”):