Interpretacja indywidualna z dnia 6 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.272.2023.2.JG

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 18 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanych działek nr 2, 3. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 26 maja 2023 r. (wpływ 26 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest sprzedaż niezabudowanych działek:

1.Działka nr 1, (...), działka rolna (...).

2.Działka nr 2, (...),działka (...), w ewidencji gruntów oznaczona jako rolna, pastwiska, sady (wydzielona jako droga).

3.Działka nr 3, (...), działka (...), w ewidencji gruntów oznaczona jako rolna, pastwiska, sady.

Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą od 2007 roku. Zgodnie z wpisem do ewidencji działalności gospodarczej przeważająca działalność to „Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek” oznaczona kodem PKD: 68.10.Z. Pana działalność gospodarcza polega głównie na kupnie oraz sprzedaży nieruchomości gruntowych. Jest Pan zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Działka nr 1 została zakupiona w 2007 roku. Działki nr 2, 3 powstały z podziału działki nr 4. Działkę 4 zakupił Pan w roku 2020, a następnie wystąpił o decyzję o warunkach zabudowy i na jej mocy wydzielił z niej działkę drogową. W wyniku podziału powstały działki nr 2 (z przeznaczeniem na drogę) oraz 3. Ww. działki są niezabudowane, a w ewidencji gruntów i budynków oznaczone są jako grunty orne, pastwiska oraz sady. Nie są one objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wydana została decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca wydzielenie drogi (działka nr 2.)