Interpretacja indywidualna z dnia 30 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.212.2023.2.MC

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału we własności działki nr 1 zabudowanej budynkami gospodarczymi i udziału we własności działki niezabudowanej nr 2 oraz zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji sprzedaży.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału we własności działki nr 1 zabudowanej budynkami gospodarczymi i udziału we własności działki niezabudowanej nr 2 oraz zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji sprzedaży. Uzupełnili go Państwo pismem z 17 maja 2023 r. (wpływ 17 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

… jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. … jest współwłaścicielem w części ⅕ nieruchomości gruntowych, oznaczonych nr ewid. 1 położonej w obrębie … (wieś) o powierzchni 1,79 ha (Ls V 0,89 ha, N 0,90 ha) i 2 położonej w obrębie ... (wieś) o powierzchni 0,39 ha (Ls V), dla których Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą nr … . Decyzją z dnia 27.03.2002 r. … Wojewoda …, na podstawie art. 13 ust. 2 i 4 ustawy z dnia 19 października 1991 r. - ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. Nr 57 z 1995 r. poz. 299 ze zm.), stwierdził nieodpłatne nabycie z mocy prawa z dniem 01.07.2000 r. przez Gminę własności ⅕ części nieruchomości rolnej oznaczonej nr 1 i 2 położonej w ..., po zmarłym nie mającym spadkobierców. Pozostałe udziały należą do dwóch osób fizycznych po ⅖ części.

Działka nr 1 znajduje się na obszarze, dla którego nie ustalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze … zatwierdzonego uchwałą nr … z dnia 23.12.2020 r. Rady Miejskiej w ..., ww. nieruchomość znajduje się na terenie rolnym o niższych klasach bonitacyjnych (dopuszcza się zabudowę związaną z produkcją rolniczą na podstawie przepisów odrębnych) oraz częściowo: istniejące gminne ujęcie wody oraz tereny lasów. Obecnie działka częściowo stanowi las, a w latach 70 XX wieku użytkowana była jako kopalnia kamienia wapiennego przez ówczesnych właścicieli. Jest zabudowana budynkami gospodarczymi w bardzo złym stanie technicznym: częściowo bez dachu, ubytki ścian, brak stolarki, zniszczone tynki. ... nie posiada informacji na temat czasu i okoliczności powstania budynków. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną. Uzbrojenie w energię elektryczną znajduje się w ulicy. Najbliższe otoczenie stanowi las i kamieniołom.